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20.07.2018

 

 

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Fallstricke beim Immobilienkaufvertrag

Mit diesen Punkten zum erfolgreichen Abschluss



Lukas Pieczonka, Gründer und Geschäftsführer von McMakler

Ist ein Käufer für die eigene Immobilie gefunden, geht es an den Kaufvertrag. Doch wie sieht dieser aus und welche Unterlagen werden genau benötigt?

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Baufinanzieren für Selbstständige

Beste Voraussetzung ist ein ausreichendes Eigenkapital

5,5 Millionen Selbstständige und Freiberufler zählt Statista. Ihre Berufsfelder reichen von Landwirten und Gastronomen bis zu Handwerkern.

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Nein zur Ehe – Ja zum Haus

Tipp: Eigentumsrechte eindeutig klären

Rund 2,9 Millionen Paare leben hierzulande in einer nicht­ehelichen Lebensgemeinschaft. Viele von ihnen erwerben zusammen Wohneigentum.

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Früh anfangen lohnt sich

... für zukünftige Bauherren

Gerade erst die Schule abgeschlossen und kurz vor dem Start in den ersten Job oder ins Studium – für viele junge Menschen beginnt damit ein neuer Lebensabschnitt und ein wichtiger Schritt in die Unabhängigkeit.

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Augen auf bei den Nebenkosten

Die Grundsteuer unter der Lupe

Wer ein Haus oder eine Wohnung gekauft hat, zahlt die Grunderwerbsteuer. Dauerhaft wird vom Eigentümer dann noch die Grundsteuer abkassiert.

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Neue Regeln für Häuslebauer

Das gilt seit dem 1. Januar 2018

Zum 1. Januar 2018 ist das im April 2017 verabschiedete neue Bauvertragsrecht in Kraft getreten. Laut D.A.S. Rechtsschutz Leistungs-GmbH (D.A.S. Leistungsservice) profitieren private Bauherren ab sofort von mehr Verbraucherschutz.

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Ohne Grundstück zum Eigenheim?

Das Erbbaurecht und seine Tücken

Um bis zu 45 Prozent sind die Baulandpreise in einigen Regionen Deutschlands in den vergangenen fünf Jahren gestiegen. Gerade in Ballungsräumen stellen die Kosten für das Grundstück eine hohe Hürde auf dem Weg zum Eigenheim dar.

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Fertighäuser im Trend

Schneller schöner Wohnen

Niedrige Zinsen und ein großes Interesse an energieeffizientem und zügigem Bauen kommen auch Fertighäusern zugute. Mittlerweile liegt ihr Anteil unter den Neubauten bei rund 20 Prozent.

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Von Grund auf sicher

Wozu dient eigentlich ein Grundbucheintrag?

Björn Peickert, Vorstandsmitglied der DI Deutschland.Immobilien AG, zum Grundbuch für Immobilien: Anlage-Immobilien – cleveres Investment und stabile Altersvorsorge. Um Geld renditestark anzulegen, greifen immer mehr Sparer auf Renditeobjekte wie Ferien-, Denkmal- oder Pflegeimmobilien zurück.

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Immobilienerwerb im Alter

Vorteil Eigenkapital

Wer in reifen Jahren eine Immobilie erwerben will, hat es schwerer als jüngere Käufer. Die sogenannte Wohnimmobilienkreditrichtlinie kann Hürden für Darlehensvergaben unter bestimmten Bedingungen erhöhen. Erwerber über 50 können das durch ausreichend Eigenkapital ausgleichen.

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Veröffentlicht am: 20.07.2018

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