Eigenheim trotz Krise?

(djd). Auf dem Weg zum Eigenheim sehen viele Verbraucher derzeit hohe Hürden, wie das Bauherren-Barometer des Verbraucherschutzvereins Bauherren-Schutzbund e. V. nahelegt. Die Gründe dafür sind vielfältig.

Internationale Krisen, steigende Preise für Baumaterial und Handwerkerleistungen, die Grundstücksknappheit sowie hohe Anforderungen aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) sorgen für Verunsicherung. 75 Prozent der Befragten schätzen die derzeitigen Finanzierungsbedingungen für den Bau oder Kauf einer Immobilie als ungünstig ein, 67 Prozent sehen die staatlichen Förderungen als schlecht oder sogar sehr schlecht an.

Bauwünsche kritisch hinterfragen und Alternativen in Betracht ziehen

Wer dennoch den Traum von den eigenen vier Wänden nicht aufgeben möchte, sollte seine Bau- oder Kaufwünsche kritisch hinterfragen, meint Erik Stange, Pressesprecher des BSB. Durch Kompromisse beim Bauvorhaben lassen sich Kosten einsparen. Genügt ein kleineres Haus oder eine einfachere Ausstattung? Muss es ein Stein-auf-Stein gemauertes Haus sein oder gibt es günstigere Bauweisen wie modulare Konzepte oder Fertighäuser? Ist ein Keller unbedingt erforderlich oder tut es auch ein Hauswirtschaftsraum? Kompakte Grundrisse sowie Doppel- oder Reihenhäuser können ebenfalls günstiger realisiert werden als individuell geplante, frei stehende Gebäude. Zudem lohnt es sich trotz des ungünstigeren Förderumfelds genau zu prüfen, welche Fördermöglichkeiten es gibt. Neben den bundesweiten Programmen über die KfW oder das BAFA können regional auch Angebote auf kommunaler Ebene in Betracht kommen.

Sachverständige Begleitung in jeder Phase der Planung und Umsetzung

Eine sachverständige Beratung, wie sie zum Beispiel der BSB anbietet, hilft Bauherren in spe, einen gangbaren Weg zur Umsetzung ihrer Immobilienpläne zu finden. Unter www.bsb-ev.de gibt es mehr Infos zu den Beratungsangeboten und Adressen unabhängiger Bauherrenberater und Vertrauensanwälte in ganz Deutschland. Die Berater bieten Unterstützung in jeder Phase - von der kostenbewussten Planung und der Suche nach dem richtigen Baupartner über die Finanzierungsplanung und die Prüfung von Angeboten und Verträgen bis zur Begleitung bei der Umsetzung des Bauprojekts.

Foto: djd/Bauherren-Schutzbund/Getty Images/acilo