Marina Resort Bad Saarow

Mit Fertigstellung der Marina Apartments startet nun endlich auch die zweite Phase des vor rund fünf Jahren von Artprojekt initiierten Projektes “Marina Resort“ mit Hotel, Ferienwohnungen, Marina und Strandbad.

Bis zum April 2029 sollen am Standort des legendären Neptun Bades am Westufer des Scharmützelsees im Joint-Venture mit Artprojekt, der Falkensteiner Michaeler Tourismus Group (FMTG) und einem starken Finanzpartner ein außergewöhnliches Premium Resort der Falkensteiner Hotels & Residences entstehen.

Die FMTG ist eines der führenden internationalen Tourismusunternehmen, das unter einem Dach derzeit 27 Premiumhotels, drei Appartement-Anlagen und zwei Premium Campingplätze in sieben Ländern vereint. Für den Scharmützelsee planen die drei Partner bis zur Saison 2029 ein Premium Resort auf einer Gesamtfläche von ca. 60.000 m² in direkter Seelage zu errichten. Neben einem ca. 90 Zimmer/Suiten großen Boutique-Hotel, bis zu 140 von FMTG betreuten Premium-Living-Apartments und bis zu 60 Mitarbeiterwohnungen (auf einem Nachbargrundstück) sollen insbesondere ein attraktives Strandbad mit Duschen, Umkleiden, Toiletten, einem Spielplatz und einer kleinen gastronomischen Versorgung sowie bis 2027 in Zusammenarbeit mit der Bad Saarow Schifffahrts GmbH eine moderne Marina mit ca. 110 Liegeplätzen und einem attraktiven Hafenbistro entstehen.

Aktuell läuft noch ein Architektenwettbewerb mit vier renommierten Planungsbüros. Bis Mitte Dezember sollen die finalen Entwürfe der ausgewählten Architekten vorliegen und die letzten Fragen mit der Gemeinde geklärt sein, so dass Anfang 2025 die Umsetzung des Projekts starten kann.

Grundlage für das Konzept des Falkensteiner Resort ist eine Wettbewerbsanalyse für Bad Saarow, und Umgebung, die zeigte, dass zum einen der kompetitive Markt im Bereich Premium-Genuss-Hotels für Paare, zum anderen eine Angebotslücke im Bereich hochwertige Familienhotels in der Metropolregion gibt. Die angestrebte Positionierung liegt in der Schließung dieser Lücke durch die Entwicklung von spezifischen Kinder- und Familienangeboten, ohne dabei den Genuss- und Luxus-Charakter zu vernachlässigen und Ruheoasen für Eltern und Paare zu implementieren.

Dieser Spagat wird durch eine klare Trennung von Adults-Only-Bereichen und Familien- bzw. Kinderzonen erreicht. Das integrierte F&B-Konzept setzt auf hohe Qualität und Modernität. Auf dem südlich gelegenen Areal entstehen bis zu 140 Premium Living Apartments, die vom Hotelbetrieb serviciert und auf Wunsch der Eigentümer über das Premium Living Vermietungsmodell von Falkensteiner bewirtschaftet werden können. Den Gästen der Premium Living Apartments stehen ein separater eigener Spa-Bereich sowie ein Bistro zur Verfügung.